“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”在今年全國(guó)兩會(huì)期間，“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告，引起廣泛關(guān)注。

作為全國(guó)人口大省河南的省會(huì)，鄭州的“好房子”建設(shè)情況如何？作為招才引智中的關(guān)鍵一環(huán)，“好房子”又將如何布局？

鄭州市“好房子”建設(shè)情況如何？

“好房子”是一個(gè)與時(shí)俱進(jìn)的概念，總體上具備安全、舒適、綠色、智慧等特征，要讓居民住得健康舒適，要質(zhì)量好性能優(yōu)，既為居民省錢又為社會(huì)節(jié)能。

記者查閱過往資料了解到，鄭州“好房子”建設(shè)的啟動(dòng)可以追溯到2023年。當(dāng)年6月，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知，舉辦首屆河南“好房子”設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽。鄭州市積極響應(yīng)，開展首屆“鄭州好房子”設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽，并取得了顯著成效。

2024年，鄭州市繼續(xù)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。2024年鄭州市政府工作報(bào)告提出，持續(xù)抓好“三大工程”，滿足人民群眾高品質(zhì)居住的需求。在具體實(shí)施層面，鄭州在人才公寓和配售型保障性住房建設(shè)中積極融入“好房子”理念。

作為鄭州市人才公寓建設(shè)的主力軍，鄭州城發(fā)安居有限公司通過打造全屋智能裝配式裝修、探索低碳建筑解決方案及高效物業(yè)服務(wù)，為青年人才打造舒適宜居的居住環(huán)境，助力“好房子”建設(shè)落地實(shí)施。

城發(fā)安居通過收購(gòu)存量房源用作人才公寓建設(shè)，已累計(jì)投運(yùn)5.4萬套（間），服務(wù)青年人才超7萬人‌。聚焦“好房子”，貼合市場(chǎng)需求，城發(fā)安居又推出人才公寓2.0版本。在戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用無主燈設(shè)計(jì)、SPC蜂窩鋁板等新型技術(shù)，并參照國(guó)內(nèi)知名連鎖酒店的風(fēng)格，打造全屋智能裝配式裝修，實(shí)現(xiàn)“拎包即住”的便捷體驗(yàn)‌。社區(qū)內(nèi)還配備了共享健身房、自習(xí)室等多元化空間，以及定期組織的興趣俱樂部活動(dòng)，增強(qiáng)了青年人才的歸屬感‌。

同時(shí)，城發(fā)安居積極響應(yīng)國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略，以滎澤美寓項(xiàng)目為試點(diǎn)，探索低碳建筑全周期解決方案。通過共性設(shè)計(jì)、可再生能源利用及智慧運(yùn)營(yíng)技術(shù)，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)減污降碳與降本增效的雙重目標(biāo)，為中原地區(qū)低碳“好房子”提供可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)‌。社區(qū)內(nèi)搭載的煙感報(bào)警、智能門鎖等智慧家居系統(tǒng)，則通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升居住安全與能源管理效率‌。

‌‌此外，城發(fā)安居將“五心服務(wù)”理念貫穿運(yùn)營(yíng)全流程。依托“鄭好辦”APP平臺(tái)，租戶可“即時(shí)申請(qǐng)、即時(shí)選房、即時(shí)簽約”，60秒完成全流程線上辦理，實(shí)現(xiàn)“拎包即住”的體驗(yàn)‌。24小時(shí)物業(yè)響應(yīng)、公共會(huì)客廳、共享廚房等配套服務(wù)，讓青年人才在鄭州的“第一個(gè)家”中感受“好房子”帶來的城市溫度‌。‌‌

“鄭州市配售型保障性住房在謀劃之初就圍繞綠色、低碳、智能、安全等好房子標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持以好設(shè)計(jì)引領(lǐng)‘好房子’，以新科技支撐‘好房子’，以優(yōu)服務(wù)賦能‘好房子’，努力讓保障性住房更加宜居、更具韌性、更有智慧。”在去年9月鄭州市舉行的首批配售型保障性住房入住儀式上，鄭州市住房保障部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)了解，鄭州在全國(guó)率先推出配售型保障性住房，目前已累計(jì)推出4000余套，成為交付入住、發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證全國(guó)“雙第一”城市。

助力招才引智，鄭州“好房子”如何布局？

吸引和留住青年人是城市持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，解決青年人的住房問題又是其中關(guān)鍵一環(huán)。“好房子”是系統(tǒng)工程，也是促進(jìn)招才引智工作的重要手段，下一步，鄭州市要如何布局？

今年的鄭州市政府工作報(bào)告提出，繼續(xù)收購(gòu)存量房用作保障性住房，籌建配售型保障性住房1000套，分配人才公寓2萬套。加快構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系，讓新市民、青年人等所有來鄭人員住有所居、住有宜居。

為推動(dòng)鄭州地區(qū)“好房子”建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，助力鄭州成為英才的筑夢(mèng)之城，城發(fā)安居未來將從多個(gè)方向發(fā)力。首先，擴(kuò)大房源供給，本年內(nèi)投運(yùn)人才公寓數(shù)量超2萬套（間），力爭(zhēng)到2026年底，累計(jì)投運(yùn)量突破10萬套（間），服務(wù)人數(shù)超過12萬人。其次深化與市場(chǎng)化企業(yè)合作，整合運(yùn)營(yíng)能力，聯(lián)合高校研發(fā)智能裝修技術(shù)，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合。

同時(shí)，搭建“舒適生活+趣味社交”社區(qū)生態(tài)，提升青年人才粘性。此外，推動(dòng)“四恒”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜）功能升級(jí)，營(yíng)造健康、舒適、節(jié)能、智慧的居住環(huán)境。通過這些舉措，共同推動(dòng)鄭州地區(qū)“好房子”建設(shè)事業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，提升市民的幸福感和獲得感。

業(yè)內(nèi)人士表示，“好房子”建設(shè)不僅是住房品質(zhì)的提升，更是城市發(fā)展的重要支撐。未來，隨著更多政策的出臺(tái)和項(xiàng)目的落地，鄭州的“好房子”建設(shè)將為市民帶來更美好的居住體驗(yàn)，也將為城市的高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。